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保安員李偉杰在武漢保安公司工作多年，每個(gè)月的收入2000元左右。前幾個(gè)月妻子剛剛懷孕，雖然是喜事，但卻高興不起來。他現(xiàn)在和妻子都住在父母家，家里的面積只有 三十平米，如果今后有了孩子肯定住不下。

要讓他們倆買房不現(xiàn)實(shí)，妻子的工作不是很穩(wěn)定，收入十分有限。父母只是普通的退休工人，一輩子也沒攢下多少錢。

為此他所在的保安公司領(lǐng)導(dǎo)提出他可以借住公司的宿 舍，可是公司的宿舍離市區(qū)太遠(yuǎn)，尤其是妻子，晚上下班回來 會(huì)不安全。

有的隊(duì)友向李偉杰建議，讓他申請廉租房，這樣既可暫住上新居，但義不會(huì)增加太多的負(fù)擔(dān)。

但是對于廉租房，李偉杰卻還不太了解，不知道自己該如何申請？

分析：

李偉杰所要申請的廉租房可以在《宸租住房保障辦法》中找到答案。

《廉租住房保障辦法》是為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，逐步 解決城市低收入家庭的住房困難而制定的。

城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在 地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī) 定條件的家庭。

廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。 貨幣補(bǔ)貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的 城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租 住房。實(shí)物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房 保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，井按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 收取租金。

實(shí)施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低 收入件房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市， 應(yīng)當(dāng)通過新建和收購等方式，增加廉租住房實(shí)物配租的房源。

采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城市低收入住房困 難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住 房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。

每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由打、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)?經(jīng)擠發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng) 濟(jì)承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭， 可以按照當(dāng)?shù)厥袌銎骄饨鸫_定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)澍其他 城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收人情況等分類確定租 賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難 家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。

實(shí)物配租的偉房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。實(shí)物配租住 房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收 實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。

申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市，縣人民政府規(guī)定的其他證明 材料。

申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者 鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府 應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入，家庭 住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜 公布，將初審意見和申請材料一并報(bào)送市（區(qū)）、縣人民政府建 設(shè)（住房保障）主管部門；（三）建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng) 自收到申請材料之日起l5日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是 否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申 請材料轉(zhuǎn)同級民政部；（四）民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料 之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收人是否符合規(guī)定條件提出 審核意見，并反饋同級建設(shè)（住房保障）主管部門；（五）經(jīng)審 核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保 障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象千以登記，書面通知申請人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理 由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主 管部門申訴。

需要提醒的是：根據(jù)《廉租住房保障辦法》規(guī)定，城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或者 改變用途，城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下 列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：（一）無正 當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二） 無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。

對于城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，建設(shè)（住房保障）主管部門不予受理，并給予警告。對以欺騙等不正當(dāng)手段，取得審校同意或者獲得廉租住房保障的，由建設(shè)（住房保障）主管部門給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ) 貼，或者退出實(shí)物配租的住房并按市場價(jià)格補(bǔ)交以前房租。